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한양건설이 시공한 한양더챔버 화곡(관리 로이안에이치앤에프)의 하자보수를 두고 소유자와 수분양자의 불만이 폭증하고 있다. 

지난해 11월 29일 강서구청의 사용승인 이후 올해 1월 28일까지 입실 예정 기간을 안내하면서 수분양자에서 구분 소유자로 전환된 계약자와 기존 수분양자들이 요구한 하자 보수와 옵션 제공 물품 누락 등이 여전히 해결되지 않고 있다.

23일 한양 더챔버 인증방에 따르면 일부 수분양자들이 사전점검 업체를 통해 진행한 '종합점검결과보고서'에 명시된 하자는 여전히 우선순위에 밀려 방치되고 있다. 특히 2월 중순에 접수된 하자를 재차 요구했음에도 기약 없는 대기가 이어지면서 '못 고치는 게 아니라 고치기 싫은 건설사의 갑질'이라는 성토가 이어진다.

우선 KB부동산신탁에서 등기를 이전받은 계약자 그룹은 하자 보수와 관리 미비, 옵션 제공 약속 이행 등을 요구하고 있지만, 시행사는 '기다려달라'는 설명 외에는 상황을 회피하는 데만 집중하고 있다. 일부 계약자는 별도의 업체를 불러서 수리할테니 비용 처리를 요구했지만, '영수증 처리는 불가능하니 기다려라'라는 말 외에는 침묵으로 일관하고 있다.

또 현장에서 하자 보수업체로 민원을 처리하는 일부 업체들은 '대금 미지급'에 대한 불만도 터져 나오고 있다. 그들의 주장은 "대금도 제대로 받지 못했는데 이런 민원까지 우리가 처리해야 하느냐?"는 불평을 토로하면서 울며 겨자 먹기로 민원 처리를 진행 중이다.

또한 일반임대사업자나 주택임대사업자와 같은 수분양자 그룹은 세입자 찾기에 집중하고 있지만, '하자 라벨링' 스티커만 보고 돌아갔다는 불만을 터트렸다. 사전에 요청한 하자 보수를 제때 진행하지 않아 신규 매물임에도 '수리 다수' 매물로 인식, 화곡역 인근의 부동산도 한양 더챔버 화곡을 기피 매물로 분류했다는 소문까지 퍼졌다.

건설업계에서 하자수선충당금이나 장기수선충당금 등으로 소멸기한과 기준에 따라 관리비를 납부한다. 대신 오피스텔은 빌라나 아파트와 달리 집합건물의 건축법으로 분류, 상대적으로 높은 관리비가 형성된다. 

한양더챔버 화곡의 오피스텔 관리비는 평균 최소 40~80만 원 수준이다. 매월 관리비의 일정 비율이 장기수선충당금로 배정되지만, 1월에 입주한 일부 세대는 하자 보수는 늦장 대응이 아닌 방치 수준이라는 게 계약자 그룹의 주장이다.

제한된 자료와 정보 탓에 투자 주의

넥써쓰의 크로쓰(CROSS)가 5월 15일 1개당 0.1달러로 퍼블릭 세일을 진행한다. 국내외 암호화폐에서 일반적인 프로젝트의 세일이지만, 현재까지 공개된 정보는 지극히 적다. 오히려 없다고 해도 이상하지 않을 정도로 단순 투자로 접근하기에 주의가 요구된다.

우선 기존 크로쓰는 이더리움 기반 토큰으로 이더스캔에서 지갑 1개에 10억 개를 보관한 주소가 확인됐다. 하지만 지난 11일 9시 52분 11초에 10억 개가 소각을 위해 지갑으로 이동했고, 소각에 필요한 오입금 주소 확인차 1개와 본체 9억 9,999만 9999개가 이더스캔의 쓰레기장으로 보내서 모두 사라졌다.

해당 주소는 '0x000000000000000000000000000000000000dEaD'로 일반적인 이더리움 기반 프로젝트가 버닝을 위해 사용하는 주소로 번 어드레스(Burn address)나 소각장으로 불린다. 말미에 'dead'가 붙은 것도 이 때문이다.

크로쓰는 이더리움에서 바이낸스 스마트 체인(BSC)로 전환을 선언, BSC 스캐너에서 컨트랙트 주소나 코드네임 검색 시 결과물이 나와야 한다. 하지만 없다. BNB 대응 외에는 스캐너에서 확인조차 없는 말뿐인 프로젝트다.

또 프라이빗 물량은 총발행량의 10%에 해당하는 1억개가 배당됐지만, 퍼블릭 물량의 배정은 확인할 수 없다. 보통 프라이빗-프리-퍼블릭 세일로 진행, 이번 판매는 거래소 상장까지 하염없이 기다려야 하는 단계다.

현재 테스트넷 이름은 존제로(ZoneZero), 메인넷 이름은 어드벤처로 알려진 것 외에는 실증실험에 필요한 검증이 없는 블러핑이 난무하는 수준이다. 이에 따라 5월 15일 퍼블릭 세일 이전까지 최소한의 로드맵과 토큰 분배율을 확인할 수 있는 백서가 없다면 '무엇을 믿고 사는가?'에 대한 책임은 전적으로 퍼블릭 세일에 참여한 이들이 진다.

이전부터 크로쓰는 국내 거래소 입성 계획이 없다고 천명했다. 국내보다 국외에서 인정받겠다는 다짐이다. 그럼에도 일각에서는 국내 거래소 상장에 대한 희망을 품고 있지만, 크로쓰가 멀티체인을 지원하지 않는 이상 업비트에 상장할 수가 없다.

국내 원화마켓 거래소 5곳 중에서 바이낸스 스마트 체인은 빗썸과 코인원, 코빗만 지원하며, 업비트와 고팍스는 지원하지 않는다. 입성할 계획이 없는 것과 기술적으로 입성할 수 없는 것은 확실한 차이다.

현시점에서 크로쓰는 억측만 난무하는 수준에 불과, 투자 주의보다 위험 수준에 가깝다. 5년 전만 하더라도 코인판에서는 이를 ○○○○라 불렀던 시기를 떠올린다면 조심해야 한다. '설마 그럴리가?'라는 안일한 생각으로 접근하기에는 불안 요소가 많으므로 신중하게 접근할 필요가 있다.

로드맵, 백서, 스캐너 정보가 없는 프로젝트가 판매에 열을 올린다면 그게 바로 개미지옥의 시작이다.

일부 거래소 BSC(BNB Smart Chain) 지원 안 해

빗썸은 이더리움(ETH)의 입출금을 진행하면서 아비트럼(ARB)과 옵티미즘(OP) 등 두 개 이상의 네트워크를 지원하며, 코빗도 이더리움과 코인베이스의 레이어2 베이스체인을 지원한다. 이에 비해 업비트와 코인원은 이더리움 외에 다른 네트워크를 지원하지 않는 싱글 네트워크 전용이다.

이처럼 특정 암호화폐를 특정 네트워크와 짝짓지 않고, 두 개 이상의 네트워크를 지원하면 국내외 거래소 업계는 멀티 체인(Multi-Chain) 지원이라는 표현을 쓴다. 하지만 국내 거래소 업계의 멀티 체인 도입은 현물 거래 위주의 상장 방식과 보안의 이유를 들어 싱글 체인을 고수한다.

21일 DAXA에 따르면 비앤비 스마트 체인(BSC)을 지원하는 거래소는 빗썸과 코인원, 코빗 등 3곳에 불과하며, 업비트와 고팍스는 지원하지 않는다. 일종의 불문율처럼 굳어진 탓에 거래소 업계는 전용 레이어2 개발 대신 싱글 체인 방식을 유지, 편의성과 거리가 멀다.

싱글과 멀티의 차이는 간단하다. 전자는 속칭 정찰병이라 불리는 최소 거래 수량으로 전송 후, 거래소가 입금 처리를 해주면 지갑이나 다른 거래소에서 다른 물량을 전송할 때 잘못 전송할 가능성이 작다. 이에 비해 후자는 입금 처리 속도와 전송 수수료의 차이가 발생, 선택에 따라 편리한 대신 실수할 가능성이 크다.

그래서 이전부터 일부 거래소는 멀티체인을 지원한다고 밝혔지만, 실제 적용된 사례는 손에 꼽힐 정도로 적다. 앞서 코인베이스의 베이스나 크라켄의 잉크(INK)처럼 거래소에 특화된 입출금 전용 네트워크 개발과 실험이 필요하지만, 국내 거래소 업계의 레이어2 개발 계획은 상상에 불과하다.

ㄱ 거래소 관계자는 "하나의 가상 자산과 하나의 네트워크가 제일 확실하고 안전하다. 상장 특수로 오입금이 발생하기 전에 사전에 안내하고 있으며, 멀티체인을 지원하는 가상자산은 검토 단계에 머물러 있다"고 말했다.

ㄴ 거래소 관계자도 "일반적인 알트코인은 이더리움 기반 토큰으로 출발, 자체 메인넷을 구축한 이후에 자체 네트워크로 전환한다. 프로젝트팀 역량에 따라 멀티체인을 지원하지만, 거래소까지 재단의 지원 리스트에 들어갈 필요는 없다"고 말했다.

이처럼 멀티체인은 홀더 중심의 편의성보다 거래소 중심의 안정성에 초점이 맞춰진다. 그래서 특정 프로젝트가 메인넷을 이전하려면 거래소의 메인넷 지원이 필요하다. 재단 측이 특정 네트워크에 문제가 생겨 터전을 바꾸지만, 이를 기술적으로 지원해 주지 않으면 해당 프로젝트는 거래소에서 상장 폐지된다.

이를 업비트에 적용하면 A 프로젝트가 이더리움에서 BSC로 터전을 바꾸면 강제 출금 절차가 진행된다. 업비트 측은 새로운 암호화폐가 상장할 때 '안내된 네트워크 외 타 네트워크를 통한 입출금은 지원되지 않는다'고 표기한다. 

업비트는 지난해 3월 맨틀(MNT)과 포켓네트워크(POKT)를 상장하며, BSC라는 표현을 사용하지 않는 대신 '타 네트워크'로 통칭한다. 일각에서는 홀더의 편의성을 무시하는 일부 거래소의 행태로 인해 저렴한 수수료를 앞세운 네트워크를 사용할 수 없어 선택권을 강탈당했다는 볼멘소리도 나온다.

ㄷ 프로젝트팀 리더는 "거래소가 과거의 유물에 집착할수록 팀에서 준비하는 멀티체인은 쓸모가 없어진다. 흔히 네트워크 사용자와 빈도에 따라 제2의 메인넷을 찾게 되는데 그럴수록 팀이 가진 경쟁력은 떨어진다"라며 "원코인 원네트워크를 고수하는 업계의 특성상 메인넷을 교체할 때 고민이 된다"고 말했다.

최근 네오핀(NPT)은 카이아(KAIA)에서 솔라나(SOL)로 터전을 바꾸기로 했다. 향후 이전이 완료되면 네오핀을 거래 중인 빗썸, 코인원, 코빗 등은 입출금 네트워크를 카이아에서 솔라나로 변경하고, 거래소의 동기화(마이그레이션) 지원 여부에 따라 자동으로 변환되거나 외부에서 변환한 이후에 다시 입금하는 등 번거로운 과정을 진행할 수밖에 없다.

이를 두고 국내외 프로젝트의 메인넷 이전 실험이 거래소 업계의 특성 탓에 족쇄처럼 묶여있다는 이야기가 나오는 이유다.

바빌론랩스의 스테이커 참여로 프로젝트 BBS 추진

지난 11일 바빌론(BABY)이 빗썸과 코인원의 원화 마켓에 상장했다. 일반적인 프로젝트의 원화마켓 입성이지만, 빗썸과 바빌론의 관계는 특이하다. 지난해 12월 빗썸은 바빌론랩스의 바빌론 비트코인 스테이킹 1단계 캡-3에 비공개로 참여, 비트코인 스테이킹을 진행한 파이널리티 프로바이더(Finality Provider, FP) 목록에는 빗썸의 이름이 없었다.

대신 프로바이더는 비트코인 스테이킹의 보상으로 바빌론이 지급됐고, 그 바빌론이 빗썸에 상장됐다. 그래서 이를 두고 투자의 성격이 아닌 스테이킹 실험에 참가한 수준에 그쳤다는 의견과 실험 참가 보상으로 획득한 바빌론이 거래소에 상장, 이해충돌이 발생했다는 의견이 분분하다.

특금법과 가상자산이용자보호법 등에 명시된 특수관계인은 투자와 지분 비율 등은 일명 셀프 상장 금지조항에 가깝지만, 보상으로 획득한 알트코인이 거래소에 상장되면 특이 사례로 분류할 필요가 있다.

이에 대해 빗썸 측은 거래 지원과 스테이킹 참여는 별도의 사안이라며, 선을 그었다. 앞서 빗썸은 바빌론랩스의 비트코인 스테이킹에 참여하면서 ▲참여 수량과 방식 ▲파트너 이름 등은 공개하지 않았다.

국내 거래소 업계에서 이해충돌 내지 이해상충은 상장 전후로 재단이 거래소에 거래 활성화 프로모션을 위해 지급하는 에어드랍이 대표적이다. 그래서 이전부터 빗썸은 에어드랍 물량을 이해상충이 존재한다고 표기하며, 이해상충 해소방안을 별도로 표기한다.

그 결과 '마케팅 관련 가상자산은 이벤트 참여자들에게 지급, 당사는 이를 매매하거나 별도의 용도로 사용 하고 있지 않음. 잔여 물량은 계약서 상 반환 의무 조항에 의해 발행주체(혹은 운영주체)에 반환 예정'이라는 프로모션 외에 사용하지 않는다는 것을 공표한다.

그럼에도 바빌론의 빗썸 입성을 두고, 현행 법령에 따라 표기를 해야 하지만 관련된 정보를 비공개로 유지하면서 사각지대가 발생한 셈이다. 비록 바빌론을 취득했지만, 빗썸이 직접적으로 참여하지 않은 탓에 파트너에 지급된 이상 그 파트너의 이름과 각종 취득 사유와 수량을 공개할 규정이 없기 때문이다.

현행 법령은 바스프로 한정하며, 바스프의 특수관계인이 발행한 프로젝트 상장 금지 조항만 유효하다. 이러한 연유로 컴투스그룹의 프로젝트 엑스플라(XPLA)가 코인원에 거래쌍이 없어진 것이다.

향후 비슷한 사례가 발생할 경우 규제적용보다 바스프의 실험과 수익모델 발굴 차원으로 일정 범위까지 허용을 해주는 게 잡음을 없애는 길이다.

홈페이지 디자인 개편 후 라이센스 표기

업비트 APAC 소속의 현지 법인이 라이센스를 '인증 맛집'처럼 차용, 주목을 받고 있다. 이전까지 홈페이지 중단에 현지 당국의 규제에 따라 라이센스를 표기하는 경우는 있었지만, 오른쪽 상단에 별도의 라이센스 번호까지 공개하면서 제도권 거래소라는 이미지를 강조한 것으로 풀이된다.

20일 업비트 APAC에 따르면 업비트 인도네시아, 업비트 태국, 업비트 싱가포르 등은 각각 인도네시아 금융감독청(OJK, Otoritas Jasa Keuangan), 태국 증권거래위원회(SEC, The Securities and Exchange Commission, Thailand), 싱가포르 통화청(MAS, Monetary Authority of Singapore) 등의 라이센스를 표기했다.

과거에도 라이센스를 취득했다는 내용을 공지사항으로 안내했지만, 홈페이지 전면에 내세운 레이아웃은 이례적이다. 이에 비해 업비트 본진은 금융정보분석원의 신고수리증이나 KISA의 ISMS 인증 번호를 별도로 안내하지 않는다.

이전부터 업비트 본진과 업비트 APAC은 규제 리스크 해소 대신 규제 대응이라는 정면 돌파를 선택했다. 그래서 현지 금융 당국의 법령과 규제에 따라 오더 북 공유를 탄력적으로 운영, 대응하는 데 초점을 맞췄다.

예를 들면, 인도네시아는 기존 화이트 리스트 코인에서 CFX 리스트 코인에 따른 오더 북 공유, 태국은 밈(Meme) 코인과 거래소 코인을 거래할 수 없는 금지 조항에 따라 업비트 본진과 다른 프로젝트 수와 거래쌍을 관리한다.

한때 업비트 APAC에서 필승조로 통했던 싱가포르는 현지 방침에 따라 거래쌍을 모두 정리, 라이센스 바스프 인증을 받기 위해 현재까지 별도의 거래쌍을 추가하지 않고 있다.

인류의 운명이 달린 프로젝트 버터플라이에 합류한 안티 히어로

2021년 개봉한 영화 '더 수어사이드 스쿼드'의 반짝이 가면 피스메이커(배우 존 시나)가 어엿한 주인공(?)으로 등장, HBO에서 공개된 드라마다. 국내는 웨이브를 통해 공개됐었지만, 최근에는 쿠팡 플레이가 HBO와 계약으로 라인업을 선보이면서 DC 코믹스의 암울함 대신 괴짜와 괴상함을 덧씌워 독특한 드라마로 등장했다.

영화에서 등장한 피스메이커는 영웅보다는 수어사이드 스쿼드의 2팀 소속임에도 악에 가까웠지만, 정작 드라마는 그의 행보보다 주변 인물과 이야기와 설정 등이 부각된 덕분에 정신세계가 오묘한 코믹 캐릭터로 거듭났다. 

다만 코믹도 웃기기 위한 캐릭터가 아닌 프로젝트 버터플라이 팀원조차 정상인의 범주와 거리가 먼 탓에 상대적으로 멀쩡해 보이는 캐릭터로 설정된 것에 불과하다.

그 이유는 이름 그대로 평화를 유지하기 위해 수단과 방법을 가리지 않는 캐릭터로 묘사된다. 반려동물 독수리와 교감을 주고받거나 심지어 외계인(?)과 동화되는 특유의 친밀감까지 더해지며, 의외의 매력을 뽐낸다. 자꾸 '친해지길 바라'처럼 상황극을 찍는 비질란테와 주고받는 농담과 진담, 열혈 팀원 제니퍼와 묘한 기류가 흐르는 등 적당한 허당기와 무모함이 공존하는 엉뚱 매력 그 자체다.

하지만 허당미를 앞세운 피스메이커와 달리 드라마 피스메이커 시즌 1은 일부 격투와 전투 장면에서 가감 없이 잔인한 장면을 고스란히 보여준다. 또 캐릭터가 내뱉는 대사도 바른 생활과 친절과는 거리가 멀다. 

아마도 영화 수어사이드 스쿼드의 외전으로 설정된 탓에 대사 표현 수준이나 수위가 청소년 이용불가로 설정, 드라마도 영화의 설정을 차용한 것으로 보인다.

그럼에도 영웅과 먼 또 다른 개념으로 프로젝트 버터플라이 합류 전후로 바뀌는 심리 묘사로 일품이다. 앞서 언급한 수단과 방법도 어린이 몸속에 숨어든 버터플라이를 제거하라는 명령을 망설일 정도로 눈에 보이는 것만 믿는 지극히 현실주의자로 설정, 말과 행동이 전혀 다른 방향으로 흘러가기도 한다.

피스메이커 시즌 1은 8화 분량의 드라마로 1화부터 8화까지 한 번에 정주행할 수 있는 묘한 매력이 곳곳에 묻어난다. 한낱 스쳐 지나갈 뻔한 캐릭터를 별도의 시리즈로 만든다는 것 자체가 피스메이커의 캐릭터가 매력이 넘친다는 방증이기도 하다.

마지막 회에 등장하는 저스티스 리그와 만나 피스메이커 특유의 말투로 내뱉는 대사로 팬 서비스까지 잊지 않았다. 언젠가부터 마블의 바른 영웅보다 선의 개념과 기준이 남다른 안티 히어로가 '삐뚤어질 테다!'를 몸소 실천하는 DC 코믹스가 감독 버프로 살아난 것도 이전과 달라진 것도 이채롭다.

슬프지만, 웃기면서 엉뚱한 친구들과 함께 떠난 독수리 아빠의 이야기를 짬을 내어 정주행에 도전해 보기를 바란다.

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위메이드커넥트가 머지나이츠 서비스를 4월 30일에 종료한다. 2024년 10월 24일에 출시, 약 6개월(189일) 만에 종료하게 됐다.

머지나이츠는 바바리안 키우기와 팔라딘 키우기로 알려진 엔티게임즈가 개발한 방치형 RPG다. 머지(Merge) 스타일에 충실, '합쳐야 사는 남자'라는 독특한 문구를 앞세웠음에도 동종유사 장르에서 차별화된 경쟁력을 갖추지 못해 아쉽게도 6개월을 채우는 데 그쳤다.

이미 신규 다운로드와 인앱 결제는 차단됐으며, 4월 30일까지 환불 신청을 받는다.

위메이드커넥트 관계자는 "더 많은 기간 동안 즐거움과 좋은 서비스를 제공해 드리고 싶었으나, 내부적으로 더이상 서비스를 지속하기 어렵다는 판단하에 아쉽게도 종료하게 됐다"고 말했다.